Der Neubau am Siebentischwald ist abgeschlossen. Die ersten 28 geförderten Wohnungen werden nun übergeben.
Der Neubau in der Frischstraße steht für ein Ziel, das aktueller denn je ist: bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. „In Augsburg warten über 2.000 Haushalte auf eine geförderte Wohnung. Wir freuen uns, dass wir mit diesem Projekt einen konkreten Beitrag zur Entlastung des Marktes leisten können“, sagt Mario Höll, Geschäftsführer des St. Ulrichswerks.
Bezahlbar, barrierefrei und energieeffizient
Die barrierefreien Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen wurden nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und sind vollständig EOF-gefördert. Die Mieten liegen deutlich unter dem Marktniveau und sind nach Einkommen gestaffelt. Zielgruppen sind Singles, Familien und Senioren. In einem zweiten Bauabschnitt entstehen weitere elf Wohnungen, sodass das Ensemble künftig 39 Einheiten umfasst.
Wachstum auch im Wolframviertel
Nur gut einen Kilometer entfernt entsteht im Wolframviertel ein weiteres großes Neubauprojekt des St. Ulrichswerks: Dort werden sanierungsbedürftige Altbauten aus den 1950er-Jahren durch Neubauten ersetzt und die bestehenden Flächen nachverdichtet. Bis 2040 wird der Wohnungsbestand im Quartier von derzeit 300 auf rund 410 Wohnungen ausgeweitet. „Das St. Ulrichswerk baut dort, wo der Markt allein nicht mehr funktioniert – sozial, nachhaltig und generationenübergreifend“, so Höll weiter. „Wir halten an unseren Investitionen auch in Zeiten hoher Baukosten und gestiegener Zinsen fest und schaffen damit dringend benötigten Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten.“
Langfristiges Bauprogramm Schritt für Schritt ausgebaut
Die beiden Neubauprojekte an der Frischstraße und Wolframstraße markieren den nächsten Schritt im langfristigen Wohnungsbauprogramm des St. Ulrichswerks. In den vergangenen zehn Jahren sind darüber bereits rund 600 neue Wohnungen entstanden – für die kommenden zehn Jahre sind weitere 900 geplant.